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Características
Amenidades
Local en Venta P. Lapislázuli #8
Características
Amenidades
Descripción
¡Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio! Este local comercial en venta es una joya en una plaza de servicios de 3 niveles, estratégicamente ubicada sobre Av. Lapislázuli, frente al Teatro Galerías. Con 12 estacionamientos en la plaza, tus clientes siempre tendrán un lugar seguro y accesible.
Características destacadas:
- Superficie vendible: local No 7 co50 m² en el nivel 2 ( nivel intermedio) , ideal para maximizar tu inversión.
- Comodidades: Elevador para 6 personas, oficina de administración y baño para servicios de mantenimiento.
- Accesibilidad: Ubicación privilegiada cerca de Av. López Mateos, a una cuadra de Plaza del Sol, frente al teatro Galerías, garantiza un flujo constante de clientes.
Con un CAP RATE ( Rendimiento de renta nualizado) del 7.00%, mas una plusvalía de alrededor del 10% anual, el rendimiento compuesto que te daría esta propiedad no solo es una inversión segura de alrededor del 17% anual, sino también una oportunidad para destacar en una zona de alto tráfico. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar que combina ubicación, accesibilidad y funcionalidad.
Características generales:
Plaza comercial de servicios con 3 niveles ubicada sobre
Av. Lapislázuli frente a Teatro Galerías y a unos pasos de
Av. López Mateos. Cuenta con 12 cajones de estacionamiento exclusivos al frente de la plaza, elevador
para 6 personas, oficina de administración y baño para
servicios de mantenimiento.
El precio es mas IVA por ser propiedad comercial.
Renta mensual que recibe actualmente : $13,950.00
Mantenimiento mensual: $2,092.50
Inicio de contrato: 1-Nov-23 Fin de contrato: 31-Oct-24
Detalles de la propiedad
Forma: Regular
Relieve: Plano
Detalle de operación
Libre de gravamen
Sí
Forma de pago
Contado