Terreno en Renta - A un lado del Parque Metropolitano

Descripción

Terreno en renta a un lado del Parque Metropolitano, Zapopan
Excelente terreno en renta ubicado sobre Misión San Lorenzo, justo a una cuadra del Parque Metropolitano, en una zona consolidada y con gran flujo vehicular y peatonal.

Cuenta con una superficie de 1,031 m² y una ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto comercial, de servicios, oficinas o habitacional, de acuerdo con las autorizaciones correspondientes.

El predio se encuentra dentro de una zonificación AU/MB-3: Área Urbanizada con uso Mixto Barrial de Intensidad Media, la cual permite combinar distintos tipos de actividades y servicios compatibles con el entorno.

Entre sus principales parámetros urbanísticos se encuentran:
- Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0.70
- Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 2.1
- Frente mínimo: 8 metros
- Superficie mínima de predio: 260 m²
- Modo de edificación: variable

Su cercanía con el Parque Metropolitano, comercios, escuelas, restaurantes, oficinas y vialidades importantes lo convierte en una excelente opción para inversionistas o empresas que buscan visibilidad y conectividad.

Renta mensual: $80,000.00

Los usos específicos, licencias y factibilidades deberán validarse ante la autoridad municipal correspondiente.